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1、贷款人身份证,户口本,婚姻证明材料（已婚提供配偶的身份证,户口本）
2、北京现房抵押贷款,现房证
3、北京贷款人的工作证明材料（工资流水、工牌、聘用合同等）
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北京房产抵押借资条件
(1).抵押经济适用房产教育贷款,个人现房大额消费贷款,企业房屋抵押周转贷款,个人住宅资金周转贷款,公司购房合同创业贷款等有合法的身份证;
(2).有稳定的经济收入,有偿还借资本息的能力,无不良信用记录;
(3).北京有合法有效的购房合同,房龄在10年以内;
(4).已购且办理了房产抵押借资的,原房产抵押借资已还款一年以上,用作抵押的房产借资已取得房产权属证书;
(5).能够提供房产借资行认可的有效担保;
(6).北京房产借资行规定的其他条件.
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北京房屋抵押贷款怎么办理？办理抵押企业房产教育贷款,拆迁安置房子抵押经营贷款,小产权房屋教育贷款,集体住宅应急贷款,农村自建购房合同贷款等房屋贷款时,都有一步需要去办理抵押登记,那么办理房屋抵押“登记”的步骤主要有：
1、在房屋当地房屋所提交抵押登记申请;
2、填写《北京房屋登记申请表》并提交材料;
3、终审前申请人可撤回登记;
4、办理房屋抵押登记初审 (1-2个工作日);
5、向窗口办事人员出具收件清单,收取费用;
北京每家银行的房屋抵押借款门槛和审核方法都不同，要综合考虑您的自身资质：信用/法人/婚配/收入/流水/房屋总值等综合情况,给出安置房产贷款,抵押农村自建现房出国留学贷款,小产权房屋抵押助学贷款,抵押小产权住房周转贷款,抵押按揭购房合同建筑装修贷款等多套房屋抵押借款方案供您选择.